Ein Multifunktionales Centrum, erstellt für die ECE Hamburg, mit Passage, Karstadtwarenhaus, unterschiedlichsten Läden und Restaurants sowie Büroflächen; städtebauliche Heilung der kritischen Stadtlage zwischen zwei siebengeschossigen Plattenbauriegeln, dem Gründerzeit-Rathaus und Resten des Schlosses.

Mitarbeit bei Bauantrags-, Ausführungs- und Detailplanung im Büro Prof. Deilmann, Münster.